长沙市城市桥梁隧道事务中心2025-2027年物业服务项目单一来源公示
· 2024-11-14
采购人名称：长沙市城市桥梁隧道事务中心
采购项目名称：2025-2027年物业服务项目
采购项目编号：CSCG-202410210041
拟采购的货物或服务的总预算金额：1846200元
拟采购的货物或服务的最高限价：1846200.00元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
我中心与长房物业管理有限公司签订的《物业服务合同》将于2024年12月31日到期，现需续签。按照规定全额拨款事业单位签订物业合同需要通过政府采购确定服务商。服务期限：三年，合同一年一签。
长沙市长房物业管理有限公司是我中心所在办公楼长房时代国际写字楼的唯一物业服务商，因此拟通过政府采购单一来源的方式。本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条、《湖南省政府采购非公开招标采购方式审批管理办法》（湘财采购【2017】14号）第十一条第（一）项情形。符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的。故申请采用政府采购单一来源方式实施本项目。
| 序号 | 品目分类 | 标的名称 | 规格型号（简要技术需求或服务要求等） | 数量 | 计量单位 | 单价（元） | 合计金额（元） |
| 1 | 物业管理服务 | 2025-2027年物业服务项目 | 详见附件采购需求 | 1 | 项 | 615400 | 615400 |
因采购人办公场所在长房时代国际写字楼，而长房时代的物业服务商是长沙市长房物业管理有限公司，写字楼的公共设施无法分割，为节约成本，本项目拟采用单一来源的方式，拟采用长沙市长房物业管理有限公司作为单一来源服务商，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条、《湖南省政府采购非公开招标采购方式审批管理办法》（湘财采购【2017】14号）第十一条第（一）项情形。符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的。
1、供应商名称：长沙市长房物业管理有限公司
2、供应商所在地址：长沙市芙蓉区浏正街41号
（三）本公示期限
从2024-11-14至2024-11-21止。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
（四）其他补充事宜
1、论证时间：
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