天津市滨海新区大港世纪大道(东)350号房地产
· 2024-12-10
意向登记
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挂牌价: 562万元
信息披露起始日期：2024-12-10信息披露截止日期: 2024-12-23
房产类
资产类别
天津
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 魏筱薇
联系电话: 58922136
部门负责人: 袁颖
联系电话: 58922130
意向登记
交易中心结算账户
资产基本情况
标的信息
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
相关附件
交易中心结算账户
| 账户名称 | 天津产权交易中心有限公司 | 银行账户 | 11000010089784 |
|---|---|---|---|
| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | 316110000027 |
资产基本情况
| 标的名称 | 天津市滨海新区大港世纪大道(东)350号房地产 | ||
|---|---|---|---|
| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津滨海新区 |
| 评估机构 | 深圳市国策资产评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-09-30 |
| 评估核准（备案）机构 | 天津市滨海新区国有资本投资运营有限公司 | 类型 | 备案 |
| 核准（备案）日期 | 2024-12-06 | ||
| 评估值（万元） | 562 | 账面价值（万元） | 283.99 |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | ||
| 其它披露内容 | 1.标的房地产评估结果包含增值税。2.标的房地产不存在抵押、查封等事项，标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。3.本项目评估报告的评估，因产权持有人无法提供《天津市国有建设用地出让合同》，无法了解土地使用权到期后对于地上建筑物是否补偿，因此评估人员在运用收益法求取价格时未考虑士地到期后建筑物的补偿问题。4.标的房地产2-3层对外出租，出租面积为431.22平方米租赁期间为2024年06月16日起至2029年06月15日止,租期五年。租金标准为113325元/年(含税)。本次评估结果已经考虑租约的影响。最终受让方需承继现有租赁合同并自行负责清租事宜。 |
标的信息
| 房产类 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标的是否有租赁 | 是 | 权利人是否行使优先权 | 是 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 |
转让方基本情况
| 转让方名称 | 天津市达光城市配套设施建设有限公司 |
|---|---|
| 基本情况 |
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