项目名称：天津市城市道路桥梁管理事务中心所需部分所属单位物业管理项目

招标文件获取时间：2025年2月20日至2月27日9：00—17：00（法定节假日除外）

开标时间：2025年3月13日8：30

天津市城市道路桥梁管理事务中心所需部分所属单位物业管理项目的潜在投标人应在天津市政府采购中心网获取招标文件，并于2025年3月13日8：30前递交投标文件。

一、项目编号：TGPC－2025－D－0056

二、项目概况：

采购内容：天津市城市道路桥梁管理事务中心所需部分所属单位物业管理

采购需求：详见招标文件

合同履行期限：1年。

采购方式：公开招标

三、项目预算：人民币433万元

最高限价：人民币433万元

是否设置最高限价：否

包1：人民币148万元

包2：人民币137万元

包3：人民币148万元

四、申请人资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1．根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。

2．根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。

注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

3．按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日解密截止时间信用中国网站（www．creditchina．gov．cn）、中国政府采购网（www．ccgp．gov．cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

（三）本项目的特定资格要求：

1．供应商应具备独立法人资格。供