1.招标条件

本招标项目业主为扬州新盛投资集团有限公司，招标代理机构为江苏唯诚建设咨询有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对2025年度零星项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：扬州市生态科技新城

2.2 招标范围：新盛集团及所有下属公司2025年度，工程造价在400万元以下的项目监理。房建、市政、绿化、装饰、安装等项目的施工全过程及保修期内的监理服务。

施工阶段和保修阶段的三控制、两管理、一协调和安全管理。包含但不限于以下事项：（1）投资控制；（2）工期控制；（3）质量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全管理；（7）组织协调；（8）质量保修期的监理工作；（9）委托人委托的其他工作。

2.3 服务期：自合同签定之日起一年

2.4 招标控制价：国家收费标准的80%

2.5 标段划分：本次招标共1个标段

2.6 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；

3.4 本次招标要求投标人须同时具备国家建设行政主管部门颁发的监理综合资质或同时具备房建监理丙级及以上和市政监理丙级及以上资质；

3.5本次招标 接受 (接受或不接受)联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（市政公用工程专业或房屋建筑工程专业）；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：2人；（其中1人专业要求：公路与城市道路工程或桥梁工程或交通工程或交通土建或土木工程（道路与桥梁方向）或公路施工与养护或道路交通管理工程或给水排水工程等相近或相关专业；另1人专业要求：土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、城镇建设、工程管理、施工管理等相关或相近专业；

国家注册监理工程师担任上述2个专业监理工程师的，其注册专业为市政公用工程专业或房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任上述两个专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准。

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：3人；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监必须经投标人任命。项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.10其它要求：

3.10.1投标人须提供为授权委托人及拟派项目总监缴纳近3个月任意一个月养老保险(提供社保部门出具的(2025年2月至2025年4月)任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招

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